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Aktuelles Bauprojekt
G31 – Lerchenau, München
Unser neues Bauvorhaben in München Lerchenau: Die nachhaltige und moderne Wohnanlage besteht aus sechs attraktiven Etagenwohnungen in einer ruhigen und stadtnahen Lage. Der Baubeginn ist Anfang Oktober 2022 erfolgt.
Wir finden auch bei Herausforderungen die beste Lösung, da wir stets die Zukunftsfähigkeit und Nachhaltigkeit eines Konzeptes im Blick haben.
Wohnungsübersicht
Preise & Flächen – Eigentumswohnungen
| Wohnung | Etage | Zimmer | Extras | Nutzfläche | Wohnfläche | Besonderheit |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Whg. 01 | EG/KG | 3 Zimmer | zzgl. 1 Hobbyraum, 2 Bäder | ca. 135 m² | ca. 107,79 m² | mit ca. 140 m² Privatgarten |
| Whg. 02 | EG/KG | 3 Zimmer | zzgl. 1 Hobbyraum, 2 Bäder | ca. 117,5 m² | ca. 95,76 m² | mit ca. 210 m² Privatgarten |
| Whg. 03 | OG | 3 Zimmer | 1 Balkon, 2 Bäder | ca. 94,90 m² | ca. 90,61 m² | – |
| Whg. 04 | OG | 3 Zimmer | 1 Balkon, 2 Bäder | ca. 94,46 m² | ca. 90,17 m² | – |
| Whg. 05 | DG1/DG2 | 2 Zimmer | zzgl. 1 Studio, 1 Terrasse, 2 Bäder | ca. 119,86 m² | ca. 83,13 m² | – |
| Whg. 06 | DG1/DG2 | 2 Zimmer | zzgl. 1 Studio, 1 Terrasse, 1 Bäder | ca. 104,57 m² | ca. 72,97 m² | – |
* Alle angegebenen Flächen sind Grundflächen. Bei der Wohnflächenberechnung nach WoFlV wurden Balkone/Terrassen zu ½ und Kellerabteile nicht berücksichtigt. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Die Lage
München Lerchenau – Ruhe und Stadtnähe
Als gewachsener Münchner Stadtteil ist Lerchenau eine begehrte, familienfreundliche Wohngegend, die Ruhe und Stadtnähe miteinander verbindet.
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe
- Schulen, Kitas und Ärzte in der näheren Umgebung
- Schöne Naherholungsgebiete
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
- Kurze Fahrtzeiten ins Zentrum
Das Objekt
Nachhaltig & energieeffizient
Die kleine moderne Wohnanlage besteht aus sechs Wohneinheiten, mit Tiefgarage und Einzelstellplätzen sowie einem Lift. Das Wohnhaus verbindet sinnvolle Planung mit Eleganz und Funktionalität.
- Hochwärmedämmende Ziegelbauweise
- Wärmepumpe mit Brauchwasserbereitung
- Schall- und Wärmeschutzverglasung
- Tiefgarage & Einzelstellplätze
- Aufzug für alle Etagen
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